Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGBs) für die Vermietung unseres Ferienhauses in Schweden 

Vertragsgegenstand:

Diese AGBs regeln die Vermietung des Ferienhauses "FoRest House" der K&R Ferienhaus GbR in Qvarnsövägen 18 in 57797 Rosenfors, Schweden durch Karolina und Robin Mohr an den Mieter. 

Buchung und Zahlung: 

Eine Buchung wird erst nach schriftlicher Bestätigung durch den Vermieter verbindlich. Eine Anzahlung von 30 % des Mietpreises ist innerhalb von 7 Tagen nach Buchungsbestätigung zu leisten. Der Restbetrag ist spätestens 30 Tage vor Anreise zu zahlen. 

Stornierungsbedingungen

Stornierungsbedingungen: 100% Erstattung bis 30 Tage vor Check-in, 50% Erstattung 14-30 Tage vorher, keine Erstattung weniger als 14 Tage vor Check-in.

An- und Abreise:

Check-in ist ab 16:00 Uhr möglich, Check-out muss bis 10:00 Uhr erfolgen. Abweichungen sind ggf. nach vorheriger Absprache möglich. 

Nutzung des Ferienhauses: 

Das Ferienhaus darf nur von der im Mietvertrag angegebenen Anzahl an Personen bewohnt werden. Haustiere sind nicht erlaubt. Rauchen ist im gesamten Haus nicht gestattet. 

Nutzung der Kaminkassette / des Kaminofens:

Die Nutzung der im Ferienhaus installierten Kaminkassette ist den Gästen gestattet, sofern die in der Gästeinformation bereitgestellten Sicherheitshinweise und Bedienungsanleitungen beachtet werden.

Es darf ausschließlich trockenes, unbehandeltes Kaminholz (z. B. Birkenholz) und die bereitgestellte Anzündhilfe verwendet werden. Die Verwendung von Papier, Karton, Müll, Spiritus, Benzin oder anderen brennbaren Flüssigkeiten ist strengstens untersagt.

Während der Nutzung ist die Kaminglastür stets geschlossen zu halten. Der Kamin und das Glas können sehr heiß werden – Verbrennungsgefahr! Kinder sind entsprechend zu beaufsichtigen.

Die Gäste sind verpflichtet, die Feuerstelle nach dem Ausglühen (mind. 24 h) nicht zu reinigen, solange Glutreste vorhanden sind. Warme Asche darf nicht in den Hausmüll gegeben werden. Der Zuluftregeler darf niemals geschlossen werden (nach links).

Für Schäden, die durch unsachgemäße Nutzung (z. B. Überhitzung, Verwendung ungeeigneter Brennstoffe, Beschädigung der Tür oder Dichtungen, Rauchentwicklung durch falsche Bedienung etc.) entstehen, haften die Gäste im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen.

Der Vermieter übernimmt keine Haftung für Verletzungen oder Sachschäden, die durch Nichtbeachtung der Hinweise zur Nutzung des Kamins entstehen.

Bei Verdacht auf Fehlfunktion oder Rauchentwicklung ist der Kamin sofort außer Betrieb zu nehmen und der Vermieter zu informieren.

Nutzung des Gasgrills:

Der Gasgrill steht den Gästen während der Sommersaison zur Verfügung und darf ausschließlich im Freien betrieben werden.

Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und Gefahr. Der Vermieter übernimmt keine Haftung für Schäden, Verletzungen oder Unfälle, die durch unsachgemäße Verwendung entstehen.

Der Gast verpflichtet sich, den Grill sorgfältig und sicher zu bedienen, insbesondere:

den Grill nur auf ebenem, feuerfestem Untergrund und in sicherem Abstand zu Wänden, Möbeln und Pflanzen zu verwenden, die Gaszufuhr nach Gebrauch vollständig zu schließen, den Grill nach jeder Nutzung zu reinigen.

Offenes Feuer und das Verwenden von brennbaren Flüssigkeiten (z. B. Spiritus, Benzin) sind streng verboten.

Sollte der Grill beschädigt oder verschmutzt zurückgelassen werden, können die Kosten für Reinigung oder Reparatur dem Gast in Rechnung gestellt werden.

Nutzung der Ladestation für Elektroautos: 

Die Ladestation ist gegen eine Gebühr von 0,70€ pro KW/h  nutzbar. Die Abrechnung erfolgt nach Verbrauch. Die Ladestation wird nach Anmeldung beim Vermieter für die Nutzung freigeschaltet. Die Verbrauchsdaten werden live an den Vermieter übertragen. Die Nutzung der Ladestation erfolgt auf eigene Gefahr.

Nutzung der Garage / des Carports

Die Nutzung der Garage bzw. des Carports erfolgt auf eigene Gefahr.

Der Vermieter haftet nicht für Beschädigungen, Verlust oder Diebstahl von Fahrzeugen, Fahrrädern oder Gegenständen, die dort abgestellt werden.

Bitte halte die Zufahrt frei und schließe das Garagentor bzw. die Tür beim Verlassen ordnungsgemäß.

Nutzung der Fahrräder

Den Gästen stehen während des Aufenthalts zwei Fahrräder kostenfrei zur Verfügung.

Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und Gefahr. Es besteht kein Anspruch auf Verkehrssicherheit oder Funktionsfähigkeit der Fahrräder.

Der Gast verpflichtet sich, die Fahrräder sorgfältig zu behandeln, sie nach Gebrauch sicher abzustellen und mit dem bereitgestellten Schloss zu sichern.

Bei Verlust, Diebstahl oder Beschädigung durch unsachgemäße Nutzung haftet der Gast im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen.

Der Vermieter übernimmt keine Haftung für Unfälle oder Verletzungen, die im Zusammenhang mit der Nutzung der Fahrräder entstehen.

Pflichten des Mieters:

Der Mieter verpflichtet sich, das Ferienhaus und dessen Inventar pfleglich zu behandeln. Schäden oder Verluste sind dem Vermieter unverzüglich zu melden. Der Mieter haftet für alle durch ihn verursachten Schäden. 

Haftung des Vermieters:

Der Vermieter haftet nicht für Verlust oder Beschädigung von persönlichen Gegenständen des Mieters. Die Nutzung der Außenbereiche erfolgt auf eigene Gefahr.

Müllentsorgung: 

Der Mieter verpflichtet sich, den Müll ordnungsgemäß zu trennen und zu entsorgen. In Schweden gibt es strengere Auflagen. Bitte orientiere dich an der Trennung, nach Kennzeichnung in den vorhandenen Mülltonnen.

Sicherheit:

Der Mieter verpflichtet sich, alle Türen und Fenster zu schließen, wenn er das Haus verlässt. 

Notfälle:

Im Falle eines Notfalls ist die schwedische Notrufnummer 112 zu wählen. 

Gerichtsstand: 

Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus diesem Vertrag ist das Amtsgericht Hamburg. 

Sonstiges Änderungen und Ergänzungen dieses Vertrages bedürfen der Schriftform. Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.